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Description du projet

Ce bâtiment basse consommation associe la construction neuve d’un immeuble de 4 étages à la réhabilitation d’une maison de rue.

À usage d’habitation, la résidence « Villa Aramis » prévoit la création de 11 logements allant du type 1 au type 4. Entièrement sécurisée, elle offrira des prestations soignées, ainsi que des balcons ou terrasses pour la plupart des logements.

Ce projet d’architecture moderne et atypique respectera le label BBC effinergie, offrant tout le confort d’un Bâtiment Basse Consommation.

Programme éligible au dispositif PINEL.

Frais de notaire réduits.

 À proximité

• À 150 mètre d’une station V’Lille (Bd Victor Hugo)
• À proximité immédiate des axes autoroutiers
• Station de métro Porte d’Arras
• À 5 minutes à pied du parc Jean-Baptiste Lebas
• À 10 minutes à pied du centre-ville
• Commerces de proximité et services

Caractéristiques du bien

Logement de type 4 d’une surface de 91,44 m² avec balcon de 7,07 m² et cave de 2,99 m².

Stationnement au sein de la résidence ou à proximité : nous consulter.

Rèf : lot n°101

Commercialisation par Sphère Patrimoine

Local 23,75 m² – ESPACE BLANC FOUR – 130 Rue de Lille – RONCQ

Loyer : 390 € HT.HC / mois
Provisions sur charges : 115 € / mois (charges de copropriété, eau chaude, électricité, taxe foncière, taxe d’enlèvement des ordures ménagères)

Bail professionnel ou précaire

Le quartier du Blanc Four :

Implanté dans le quartier du Blanc Four, ce centre est composé de 6 espaces privatifs, une salle de réunion et une salle de repos avec cuisine équipée.

Ce quartier de 4200 habitants a fait peau neuve, tout particulièrement aux alentours de l’église SAINT ROCH : parvis piéton arboré, aménagement d’un jardin public.

Cette localisation vous offre un cadre de travail exceptionnel entre ville et campagne. (Accessible via l’A22- À proximité de Bondues, Mouvaux, Tourcoing et du centre commercial Auchan RONCQ)

Ce quartier est également très dynamique, grâce aux diverses activités qui y sont pratiquées. Nous y retrouvons des métiers du domaine médical, du prêt-à-porter, un traiteur, un avocat, un centre de bronzage et un coach sportif.

Caractéristiques de l’Espace Blanc Four :

• Un lave main par bureau
• Sanitaires aux normes PMR
• Local équipé de chauffages électriques et d’éclairage LED
• Une salle de réunion
• Une salle de repos avec cuisine équipée
• Établissement aux normes PMR
• Un parking privé par local
• Un parking public
• Parc et parvis piéton arboré
• Dégagements confortables, pouvant accueillir de nombreux aménagements.

Local 35,19 m² – ESPACE BLANC FOUR – 130 Rue de Lille – RONCQ

Loyer : 575 € HT.HC / mois
Provisions sur charges : 170 € / mois (charges de copropriété, eau chaude, électricité, taxe foncière, taxe d’enlèvement des ordures ménagères)

Bail professionnel ou précaire

Le quartier du Blanc Four :

Implanté dans le quartier du Blanc Four, ce centre est composé de 6 espaces privatifs, une salle de réunion et une salle de repos avec cuisine équipée.

Ce quartier de 4200 habitants a fait peau neuve, tout particulièrement aux alentours de l’église SAINT ROCH : parvis piéton arboré, aménagement d’un jardin public.

Cette localisation vous offre un cadre de travail exceptionnel entre ville et campagne. (Accessible via l’A22- À proximité de Bondues, Mouvaux, Tourcoing et du centre commercial Auchan RONCQ)

Ce quartier est également très dynamique, grâce aux diverses activités qui y sont pratiquées. Nous y retrouvons des métiers du domaine médical, du prêt-à-porter, un traiteur, un avocat, un centre de bronzage et un coach sportif.

Caractéristiques de l’Espace Blanc Four :

• Un lave main par bureau
• Sanitaires aux normes PMR
• Local équipé de chauffages électriques et d’éclairage LED
• Une salle de réunion
• Une salle de repos avec cuisine équipée
• Établissement aux normes PMR
• Un parking privé par local
• Un parking public
• Parc et parvis piéton arboré
• Dégagements confortables, pouvant accueillir de nombreux aménagements.

Localisation

Situé à Lille, à proximité du Bd Victor Hugo, du parc Jean-Baptiste Lebas, de la place Philippe Lebon et de toutes les commodités (bureau de poste, commerces et restaurants).

Accessibilité via l’A25 et via les transports en communs (Station V’Lille, Bus, Métro).

Caractéristiques

Au sein d’une petite copropriété entièrement sécurisée de 14 lots, avec immeuble neuf en front à rue.

Ce plateau brut à usage de bureau d’une surface de 115 m² se situe au rez-de-chaussée de l’immeuble situé en fond de cour. Il comprend également un jardin d’environ 160 m² et une place de stationnement privative.

Affectation : bureau (possible de changer en habitation).

Travaux à prévoir, énorme potentiel !

Possibilité de louer du stationnement (place extérieure ou box) au sein de la copropriété, dans la cour, ou à proximité immédiate du bureau.

Prix de vente : 240.000 €

Localisation : Le Touquet-Paris-Plage surnommé «Jardin de la Manche»

Au bord de la Manche et à l’embouchure de la Canche, le Touquet vit en harmonie avec les éléments : forêt, plage, mer, campagne. La perle de la Côté d’Opale dispose d’un patrimoine historique, architectural et naturel magnifique. La lumière très particulière, la géométrie de la ville, les grandes plages de sable fin offrent aux amoureux d’espace et de nature un exceptionnel terrain de jeux. Vous êtes au cœur des éléments entre dunes et mer, à l’ombre des pins maritimes. La réserve naturelle de la baie de la Canche est un endroit unique qui rendra vos promenades inoubliables. Autant de moments partagés en famille !

La résidence « le Britania »

Au Coeur du centre-ville, la résidence « Le Britania » bâtie sur 3 étages bénéficie d’une situation exceptionnelle. Elle se situe à 100 mètres de la plage et à seulement quelques minutes à pied de la célèbre rue saint Jean , où vous retrouverez tous les commerces et restaurants de la ville.

Architecture moderne. Entre charme et haut standing, cette résidence offre les meilleures performances en terme d’isolation, d’énergie, de confort et d’esthétique. C’est l’équilibre parfait entre le charme d’un ancien immeuble du début du XXème siècle et la rénovation à neuf.

Immeuble composé de seulement 7 logements du T1 au T4 équipés de balcons.

A découvrir absolument!

Idéal Résidence principale ou Investisseur.

Caractéristiques du bien

Typologie : Studio

Niveau : rez-de-chaussée

Surface habitable : 24,11 m²

Conditions

Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA)

Prix de vente : 169 500 €

Commercialisation Sphère Patrimoine

Ref : lot 2

Descriptif

Situé rue Ampère à Roubaix, terrain constructible d’une surface de 523 m² à proximité du canal.

Viabilisation à la charge du preneur.

Prix de vente : 80 000 €

ETABLE 95 m2 – ORCHIES 

Etable à rénover de 95 m2 sur un terrain de 176 m2 située entre le centre et la gare à Orchies.

Elle comprend :

–       1 pièce de 31, 8 m2

–       1 pièce de 15,2 m2

–       1 débarras de 3 m2

–       Grenier de 44,90 m2

MAISON 160 m2 – Orchies 

Maison de 160 m2 à rénover sur un terrain de 371 m2 entre le centre et la gare à Orchies.

La maison comprend :

–     Une entrée : 3,10 m2

–       Une cuisine : 16,3 m2

–       Une salle à manger : 15 m2

–       Un salon : 11 m2

–       2 chambres : 9,8 m2 et 17,4 m2

–       Un bureau : 7,8 m2

–       Un séjour cuisine : 12,9 m2

–       Une salle de bain : 10 m2

–       Un cellier : 3,20 m2

–       2 vérandas : 6,2 m2 et 4,3  m2

–       Un grenier : 48 m2

–       Un garage

–       Une cave

Entre la verdure du jardin des plantes, le calme du quartier et la proximité des axes routiers, son implantation représente un équilibre idéal entre une vraie vie de quartier et tous les avantages d’une grande métropole.

La résidence « Villa Filbi » prévoit la création de 8 logements allant du studio au type 4 sur 2 étages. En plus du stationnement privatif, certains logements bénéficieront d’un jardin ou d’un balcon.

Idéal Résidence principale ou Investisseur.

Caractéristiques du bien (lot 4)

Typologie : Studio

Niveau : 1er étage

Surface habitable : 29 m²

Conditions

Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA)

Commercialisation exclusive Sphère Patrimoine

Ref : lot 4

Entre la verdure du jardin des plantes, le calme du quartier et la proximité des axes routiers, son implantation représente un équilibre idéal entre une vraie vie de quartier et tous les avantages d’une grande métropole.

La résidence « Villa Filbi » prévoit la création de 8 logements allant du studio au type 4 sur 2 étages. En plus du stationnement privatif, certains logements bénéficieront d’un jardin ou d’un balcon.

Idéal Résidence principale ou Investisseur.

Caractéristiques du bien (lot3)

Typologie : Studio

Niveau : 1er étage

Surface habitable : 29 m²

Points forts : Balcon privatif

Conditions

Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA)

Commercialisation exclusive Sphère Patrimoine

Ref : lot 3

Entre la verdure du jardin des plantes, le calme du quartier et la proximité des axes routiers, son implantation représente un équilibre idéal entre une vraie vie de quartier et tous les avantages d’une grande métropole.

La résidence « Villa Filbi » prévoit la création de 8 logements allant du studio au type 4 sur 2 étages. En plus du stationnement privatif, certains logements bénéficieront d’un jardin ou d’un balcon.

Idéal Résidence principale ou Investisseur.

Caractéristiques du bien (lot 7)

Typologie : T2

Niveau : 2ème étage

Surface habitable : 38 m²

Conditions

Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA)

Commercialisation exclusive Sphère Patrimoine

Ref : lot 7

Entre la verdure du jardin des plantes, le calme du quartier et la proximité des axes routiers, son implantation représente un équilibre idéal entre une vraie vie de quartier et tous les avantages d’une grande métropole.

La résidence « Villa Filbi » prévoit la création de 8 logements allant du studio au type 4 sur 2 étages. En plus du stationnement privatif, certains logements bénéficieront d’un jardin ou d’un balcon.

Idéal Résidence principale ou Investisseur.

Caractéristiques du bien (lot 6)

Typologie : T2

Niveau : 2eme étage

Surface habitable : 38 m²

Points forts : Balcon privatif, Baie vitrée sur balcon, parking privatif

Conditions

Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA)

Commercialisation exclusive Sphère Patrimoine

Ref : lot 6

Entre la verdure du jardin des plantes, le calme du quartier et la proximité des axes routiers, son implantation représente un équilibre idéal entre une vraie vie de quartier et tous les avantages d’une grande métropole.

La résidence « Villa Filbi » prévoit la création de 8 logements allant du studio au type 4 sur 2 étages. En plus du stationnement privatif, certains logements bénéficieront d’un jardin ou d’un balcon.

Idéal Résidence principale ou Investisseur.

Caractéristiques du bien (lot 8)

Typologie : T2

Niveau : 2ème étage

Surface habitable : 44 m²

Conditions

Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA)

Commercialisation exclusive Sphère Patrimoine

Ref : lot 8

Entre la verdure du jardin des plantes, le calme du quartier et la proximité des axes routiers, son implantation représente un équilibre idéal entre une vraie vie de quartier et tous les avantages d’une grande métropole.

La résidence « Villa Filbi » prévoit la création de 8 logements allant du studio au type 4 sur 2 étages. En plus du stationnement privatif, certains logements bénéficieront d’un jardin ou d’un balcon.

Idéal Résidence principale ou Investisseur.

Caractéristiques du bien (lot2)

Typologie : T2

Niveau : rez-de-chaussée

Surface habitable : 46 m²

Points forts : Cuisine séparée, parking privatif

Conditions

Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA)

Commercialisation exclusive Sphère Patrimoine

Ref : lot 2

Entre la verdure du jardin des plantes, le calme du quartier et la proximité des axes routiers, son implantation représente un équilibre idéal entre une vraie vie de quartier et tous les avantages d’une grande métropole.

La résidence « Villa Filbi » prévoit la création de 8 logements allant du studio au type 4 sur 2 étages. En plus du stationnement privatif, certains logements bénéficieront d’un jardin ou d’un balcon.

Idéal Résidence principale ou Investisseur.

Caractéristiques du bien (lot 5)

Typologie : T3

Niveau : 1er étage

Surface habitable : 57 m²

Points forts : Terrasse privative, Baie vitrée sur terrasse, parking privatif

Conditions

Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA)

Commercialisation exclusive Sphère Patrimoine

Ref : lot 5

Entre la verdure du jardin des plantes, le calme du quartier et la proximité des axes routiers, son implantation représente un équilibre idéal entre une vraie vie de quartier et tous les avantages d’une grande métropole.

La résidence « Villa Filbi » prévoit la création de 8 logements allant du studio au type 4 sur 2 étages. En plus du stationnement privatif, certains logements bénéficieront d’un jardin ou d’un balcon.

Idéal Résidence principale ou Investisseur.

Caractéristiques du bien (lot1)

Typologie : T3

Niveau : rez-de-chaussée

Surface habitable : 57 m²

Points forts : Jardin privatif, Baie vitrée sur jardin, parking privatif

Conditions

Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA)

Commercialisation exclusive Sphère Patrimoine

Ref : lot 1